第233章 华资地产新王

在置地集团的新闻热度还未完全退去之际，

佳宁集团便迫不及待地发布了新的地产计划。

此前，佳宁集团以十亿港元的价格从置地集团手中买下了中环大厦，

这在当时己经引起了业界的广泛关注。

然而，时隔不久，

佳宁集团又以17亿港元的高价将中环大厦出售给了香江本土的一家华资地产公司，

该公司计划将其作为集团总部的旗舰所在。

这一买一卖之间，佳宁集团账面上便轻松盈利超过7亿港元，

如此惊人的盈利速度和规模，

让众多投资者和媒体都对佳宁集团刮目相看。

随后，大量的纸媒开始纷纷大力吹捧陈松青，

将他塑造成了华资地产界的新星。

进入80年代，原先在香江地产拍卖行活跃一时的兴元地产却突然销声匿迹，

一幅地皮都没有拿下，

反而开始大量出售手中位于港岛、九龙的一些小型物业。

这些举动在外界看来，仿佛是兴元地产开始走向衰落的明显标志。

于是，媒体便开始将陈松青与胡训进行对比，

将陈松青比作华资地产界的新王，

而兴元地产则似乎被看作是逐渐被时代抛弃的旧势力。

佳宁集团并没有满足于现有的成绩，而是乘胜追击，

宣布了大量的海外投资计划以及与香江地皮的合作计划。

这些举措进一步将佳宁集团的股价不断推高，

使其在资本市场上备受追捧。

陈松青也趁机大量发行股票与债券，从股市与投资者手中拿到了大量的流动资金，

为佳宁集团的进一步扩张提供了充足的资金支持。

然而，外人虽然被佳宁集团的表面繁荣所迷惑，

但胡训却对陈松青的真实操作一清二楚。

实际上，那幢置地集团出售给佳宁集团的中环大厦，

最开始是陈松青以个人名义买下的。

之后，他以1港元的象征性价格将这栋大厦出售给了佳宁集团，

使其成为了佳宁集团的资产。

接着，陈松青通过大量在海外注册的壳公司进行内部操作，

不断炒高楼价，

最终以17亿港元的价格卖给了其他的空壳公司，

从而营造出了佳宁集团大量盈利的假象。

胡训深知，这种通过虚假操作制造股价繁荣的手段，

迟早会让佳宁集团暴雷，

因此他坚决勒令兴元地产一定要与佳宁集团严格划清界限，

避免被卷入这场潜在的危机之中。

1980年7月13号晚上，

胡训带着包陪慧以及自己的两个孩子来到了包船王家参加晚宴。

包船王等人也看到了近期关于陈松青与佳宁集团的新闻，

这自然成为了晚宴上的热门话题。

二女婿吴光正自然不会放过这个能够打压胡训的机会，

在餐桌上冷嘲热讽地说道：

“胡生，陈松青今天接受《南华早报》记者采访的时候，他说最理想的合作意向是兴元地产，不过被你给拒绝了。”

他故意停顿了一下，接着又说：

“最近佳宁集团股份暴涨，胡生看了应该颇有感触吧！”

大女婿苏海文也立刻接话道：

“胡生身家百亿，怎么会看得上这点小钱，不过这佳宁集团股价上涨速度是很快，眼看着市值就要到五十亿了，呵呵。”

两人一唱一和，明显是在讥讽胡训的保守和短视。

面对两人的讥讽，包陪慧率先坐不住了，

她刚要开口反驳，却被胡训轻轻按住了手。

包陪慧扭头看了一眼胡训，发现他的眼神宁静而坚定，

完全没有被两人的嘲讽所影响。

包玉钢自然知道两人的用意，他冷哼了一声，训斥道：

“今天叫你们来，是参加晚宴的，不是听你们哥俩在这里联合起来嘲讽别人的，跟胡训相比，你们两个有什么嘲笑他的资格！？”

听到岳父说话，苏海文与吴光正两人瞬间闭嘴，不敢再继续挑衅。

包玉钢随后扭头看着胡训，笑呵呵地说道：

“阿训，这佳宁集团是不是有什么不对劲的地方？”

不愧是老江湖，包船王瞬间就看出来了佳宁集团其中的猫腻。

胡训微笑着点点头说道：

“外人现在都拿我与陈松青相比，在我个人看来，我们两个完全没有可比性。

新界的租约不久后就会到期，到时候归属权属于哪方还不一定，

所以这个时候扩张地产的风险太大。

且不论新界租约到期后，港英政府到底需不需要还给内地，

双方一定都会进行一系列的谈判。

在这期间，存在着太多种的不可预知的风险，

所以在形势没有完全明朗之前，兴元地产都会选择按兵不动。”

胡训顿了顿，接着又说道：

“至于佳宁集团，我劝两位连襟一句，千万不要和陈松青扯上任何的关系。

他背后有深不可测的叶家，到时候捞他出来轻而易举。

至于连带者，恐怕就不会有那么好的运气了。”

吴光正显然觉得胡训这话是在为自己的短见所找补，笑眯眯地说道：

“胡生说的有道理，不过陈松青卖大楼这7亿港元的利润是实打实的，

就算他要伪造公司财务，制造股价虚荣的假象，

他也没有可能瞒过所有人的眼睛，在账面上虚标一个7亿港元的利润。”

虽然吴光正表面上保持着和气的态度，

但每一句话都首刺胡训，试图找到他的漏洞。

然而，胡训却并没有多少与吴光正斗嘴的兴趣，只是笑着继续说道：

“佳宁集团的这笔交易，从与置地集团接触到卖出给这家润华地产，前前后后也才不到一个月的时间。

一个月的时间，就能让大楼的价值翻了将近一倍，要说这其中没有什么猫腻，我想三岁小孩都不会相信。

至于他的目的是什么，我相信时间会出来解释一切。”

吴光正看到胡训油盐不进、完全不被自己惹恼，

又害怕说多了再惹包船王生气，

便只能笑呵呵地点头应是，

随后便不再提这件事情。

不过，他心里却对胡训的劝告嗤之以鼻，根本不打算听进心里。

在他看来，胡训的担忧未免过于杞人忧天了。

毕竟，连置地集团都与佳宁集团做了交易，

这可是香江地产界的大事，

如果到时候港府真的要清算，

总不可能连着置地集团一同清算吧，

这简首就是天方夜谭。

吴光正心里暗暗想着，如果有合作的机会，

他自然不会放过，一定要好好把握住，

说不定还能借此大赚一笔呢。